VÍDEO SEXTA SESIÓN. CLAUSURA DEL CURSO (CONCLUSIONES).

- Vídeo de la sexta sesión:


Intervenciones de:  D. José María de la Riva Ámez, D. Francisco Fernández Marugán, D. Julio Vinuesa Angulo y Dña. Silvia Villacañas BeadesDía: 28/04/16.


CONCLUSIONES DEL CURSO: "UN NUEVO PARADIGMA PARA LA VIVIENDA"

(Presentadas en la sesión de clausura el 28/04/2016)

No se trata de elaborar una teoría indiscutible, pero sí seguir insistiendo en la necesidad de cambiar las políticas de vivienda. Continuar los razonamientos, las reflexiones que ponen en evidencia los errores en unas prácticas que no han impedido la especulación, ni han recuperado las plusvalías generadas en beneficio de la sociedad y tampoco han aliviado el problema de la vivienda.

I. El problema de la vivienda se manifiesta en el desajuste entre unas acuciantes necesidades de alojamiento y una oferta extremadamente cara y mercantilizada. De la doble dimensión económica y social de la vivienda, en un sistema con un predominio abrumador de la vivienda en propiedad hay una total supeditación a las reglas de un mercado fuertemente especulativo que deja postergados principios como el de la función social de la propiedad.

II. La vivienda ha de entenderse como una porción de espacio urbano, el derecho a una vivienda digna y adecuada sólo se satisface si se complementa con el derecho a la ciudad. Una vivienda digna y adecuada en un espacio urbano de calidad.

III. El problema de la vivienda comienza y se agrava por el desarrollismo urbano sujeto a las reglas del negocio inmobiliario y de la especulación. Hay que regenerar el Urbanismo como acción política para propiciar un uso racional y sostenible del territorio a partir de criterios de equidad y de cohesión social, contrario a la especulación y en defensa del interés general.

IV. El problema de la vivienda requiere más y mejor conocimiento sobre el estado del parque, su utilización y sobre la dinámica de hogares, pero a nivel local y, siempre, desde la perspectiva de su carácter social. 

V. Nunca ha existido una auténtica política social de vivienda. Las políticas de vivienda han estado fundamentalmente orientadas a ofrecer facilidades financieras y fiscales para dinamizar la demanda en favor de una producción (sectores financiero, inmobiliario y de la construcción) que ha llegado a ser irracional por excesiva. La política de vivienda ha de desarrollarse como servicio público en el marco del “Estado social” y al margen del mercado de vivienda-inversión. 

VI. La desigualdad social es más la causa que una consecuencia del problema de la vivienda. La preocupación política y social por el problema de la vivienda se limita a paliar algunos de sus síntomas más dramáticos, pero no se plantea combatir la causas. Las políticas de vivienda no ocupan un lugar destacado en los programas sociales de los partidos políticos. Interesa el stock de vivienda nueva vacía en la medida en que constituye un problema para el sector financiero. 

VII. Es necesario disponer de una legislación específica de vivienda. Una ley que regule el derecho subjetivo a una vivienda digna y adecuada y las obligaciones de los poderes públicos de satisfacer ese derecho, coordinando los muchos aspectos que confluyen (desde el planeamiento, a la regularización financiera y fiscal de la vivienda, la función social de la propiedad, la ley hipotecaria, la ley de propiedad horizontal…)

VIII. Son necesarios cambios legislativos y dedicación de los recursos públicos para crear un sistema basado en nuevas formas de acceso y gestión de la vivienda que garantice el derecho a una vivienda digna (como servicio público), con actuaciones como:

  • Favorecer la promoción de vivienda para alquiler a precios asequibles
  • Puesta en uso de viviendas vacías para alquiler asequible.
  • Primar la rehabilitación y la regeneración del parque existente frente a la promoción de vivienda en nuevos desarrollos. 
  • Programas de ayudas personales al alquiler.
  • Garantizar servicios de emergencia habitacional.

IX. El cambio de modelo no se conseguirá sin movimientos ciudadanos fuertes y decididos. Ni los agentes económicos ni los poderes políticos van a acometer las reformas necesarias sin una fuerte presión social.

MATERIAL SEXTA SESIÓN DEL CURSO: UN NUEVO PARADIGMA PARA LA VIVIENDA

Como parte del material presentado por los ponentes de la Sexta Sesión del Curso: "Un nuevo paradigma para la vivienda", titulada Estrategia de Rehabilitación y Regeneración Urbana del Ayuntamiento de Madrid, celebrada el pasado 28 de abril de 2016 en La Casa Encendida, compartimos los links de acceso para su consulta:

Silvia Villacañas Beades. Dirección General de Estrategia de Regeneración Urbana.

Francisco Fernández Marugán. Adjunto Primero al Defensor del Pueblo.

SEXTA SESIÓN DEL CURSO: "UN NUEVO PARADIGMA PARA LA VIVIENDA"

Jueves, 28 de abril. 19:00 h. en La Casa Encendida.

Última sesión del curso dedicada a una visión del problema de la vivienda desde la Oficina del Defensor del Pueblo y a la presentación de la “Estrategia de Rehabilitación y Regeneración Urbana del Ayuntamiento de Madrid”.

Tras la presentación de los ponentes se expondrán las conclusiones del curso y habrá un debate abierto con los Colectivos Participantes Invitados y el público asistente.

Ponentes:


Francisco Fernández Marugán. Adjunto Primero al Defensor del Pueblo. Nacido en Cáceres el 6 de octubre de 1946. Ha sido diputado en ocho legislaturas. Es economista por la Universidad Complutense de Madrid y funcionario del Cuerpo Superior de Administradores Civiles del Estado y de Inspectores de Hacienda. Es especialista en Economía Pública. 


Silvia Villacañas Beades. Directora General de Estrategia de Regeneración Urbana en el Área de Desarrollo Urbano Sostenible del Ayuntamiento de Madrid, Ingeniera de Caminos de la ETSAM-UPM, experta en diseño y gestión de paisaje por la UCM. En los últimos años ha centrado su trabajo en la sostenibilidad del planeamiento, infraestructuras verdes, rehabilitación de barrios, metabolismo urbano: gestión eficiente de recursos agua, suelo, energía… Plan de desarrollo ecobarrio Plata y Castañar, Plan Especial de Moratalaz, Plan Especial de Virgen de Begoña. Informe de Sostenibilidad Ambiental y sistema de indicadores urbanos aplicando un enfoque integral en el diagnóstico de la ciudad para la Revisión del PGOUM. 

Coordinador: 


José María de la Riva Ámez. Licenciado en Geografía y Diploma de Estudios Avanzados (DEA). Máster en Planificación y Desarrollo Territorial Sostenible, por la Universidad Autónoma de Madrid. 

Profesor Honorario en el Departamento de Geografía de la Universidad Autónoma de Madrid (2010-2014). Ha participado en varios proyectos de investigación sobre desarrollo urbano y políticas de vivienda. Participó desde el Ayuntamiento de Madrid en la elaboración de los Planes Generales de Ordenación Urbana de 1985 y de 1997. Colabora con el Ayuntamiento de Madrid, participando como experto invitado en la Revisión del Plan General de 1997. 

Presentación de las conclusiones del curso: 


Julio Vinuesa Angulo. Catedrático de Geografía Humana de la Universidad Autónoma de Madrid. Cofundador del Grupo Territorio Racional y Sostenible. Director del Curso. Es autor de una centena de libros y artículos en revistas científicas y profesionales sobre dinámica demográfica, desarrollo urbano y demanda de vivienda. Autor del libro "El festín de la vivienda. Auge y caída del negocio inmobiliario" (Ed. Díaz&Pons).

Material complementario para la sesión:

Mapa de áreas preferentes de impulso a la regeneración urbana (APIRU).

VÍDEO: NUEVAS POLÍTICAS PARA UN TIEMPO NUEVO

- Vídeo de la quinta sesión:


Intervenciones de: D. Julio Rubio del Val, D. Julio Vinuesa Angulo y D. Javier Burón Cuadrado. Día: 31/03/16.


Enlace directo a la presentación de D. Julio Rubio del Val.

ENTREVISTA SOBRE EL MODELO DE DESARROLLO URBANO


Compartimos la entrevista realizada el pasado 31 de marzo de 2016 por parte de La Casa Encendida al profesor Julio Vinuesa Angulo, como parte de la Quinta Sesión del Curso: Un nuevo paradigma para la vivienda. En ella se exponen algunas de las principales ideas que han sido discutidas en este curso, en especial sobre el modelo de desarrollo urbano, el balance histórico y algunos de los aspectos clave para la comprensión del fenómeno de la vivienda en España.

Enlace directo a la entrevista.

ENLACE A LA TRANSMISIÓN EN VIVO. QUINTA SESIÓN DEL CURSO: NUEVAS POLÍTICAS PARA UN TIEMPO NUEVO

En el siguiente enlace podrá acceder a la transmisión en vivo el próximo jueves 31 de marzo de 2015, a partir de las 19:00 h, esperamos que nos puedan acompañar en La Casa Encendida o a través de este medio puesto a disposición por Irispress Magazine. Enlace de entrada

Enlace directo a la presentación de Julio Rubio del Val. 

SEXTA SESIÓN. CLAUSURA DEL CURSO: "UN NUEVO PARADIGMA PARA LA VIVIENDA"

Utilización del parque de viviendas y regeneración urbana.

Jueves, 28 de abril. 19:00 h. en La Casa Encendida.

- Francisco Fernández Marugán. Adjunto Primero al Defensor del Pueblo. 
- Silvia Villacañas Beades. Directora General de Estrategia de Regeneración Urbana del Ayuntamiento de Madrid.
- José Maria de la Riva Ámez. Profesor de Geografía.
- Julio Vinuesa Angulo. Catedrático de Geografía Humana de la UAM.

La sesión está dedicada a los estudios realizados por la Oficina del Defensor del Pueblo sobre las Viviendas Protegidas vacías en las diferentes Comunidades Autónomas y la presentación del programa de Áreas Preferentes de Impulso a la Regeneración Urbana (APIRU) en Madrid. Los directores del curso harán una presentación de las conclusiones alcanzadas en las diferentes sesiones.

DOCUMENTACIÓN DE INTERÉS PARA LA QUINTA SESIÓN DEL CURSO: "UN NUEVO PARADIGMA PARA LA VIVIENDA"

Juan Rubio del Val ha proporcionado las siguientes referencias bibliográficas que complementan su intervención como ponente en la sesión del próximo día 31 de marzo "Nuevas políticas para un tiempo nuevo",  dentro del curso "Un nuevo paradigma para la vivienda",


Referencias bibliográficas recientes sobre rehabilitación urbana en España:

- VV.AA. “Rehabilitación y regeneración urbana en España. Situación actual y perspectivas” Monografías de la Revista Aragonesa de Administración. Septiembre 2013Pública Coordinada por Julio Tejedor Bielsa http://catedrazaragozavivienda.unizar.es/MonXVRArAPCZVr.pdf

- VV.AA. monográfico Extra-1 de 2015 en la revista indexada Informes de la Construcción, titulado “Obsolescencia de vivienda y ciudad en España: recorriendo el camino hacia una economía baja en carbono monográfico”. Coordinadores: Belinda López-Mesa, Juan Rubio del Val, Juan José Sendra Salas. http://informesdelaconstruccion.revistas.csic.es/index.php/informesdelaconstruccion/issue/view/385

- Tejedor Bielsa, Julio.”Planes, programas y otros instrumentos ordenadores de la rehabilitación urbana”. 2015.

- Mº Fomento-FEMP “Modelo de Ordenanza de Rehabilitación” http://www.femp.es/files/566-1800-archivo/Modelo_Ordenanza_Rehabilitacion.pdf

- Mº Fomento- FEMP 2015 “La rehabilitación con criterios de eficiencia energética desde una perspectiva municipal” http://www.femp.es/files/566-1802-archivo/Documento_incentivos_rehabilitacion.pdf

- Web de la empresa “La casa por el tejado” http://www.lacasaporeltejado.eu/es/


Artículos de Juan Rubio del Val:

- Articulo en colaboración con la arquitecta Patricia Molina Costa, titulado “Estrategias, retos y oportunidades en la rehabilitación de barrios periféricos”, que formaba parte de un monográfico sobre el tema editado por la Revista “Ciudades” que edita el instituto de Urbanismo de la Universidad de Valladolid. Julio 2010.


- Artículo, titulado “Rehabilitación Urbana en España (1989-2010). Barreras actuales y sugerencias para su eliminación” que formó parte de un monográfico de la Revista “Informes de la Construcción” editada por el CSIC, en octubre de 2011.


- Artículo, titulado “La rehabilitación integral de algunos conjuntos urbanos de Zaragoza. Una oportunidad para el reciclado sostenible de la ciudad”, que forma parte de un monográfico sobre Rehabilitación y regeneración urbana en España. Situación actual y perspectivas, monografía de la Revista Aragonesa de Administración Pública, dirigida por Julio TEJEDOR BIELSA, (Zaragoza, 2013).


- Artículo titulado “Nuevas iniciativas locales sobre rehabilitación urbana en el marco de la nueva Ley 8/2013: una nueva lectura de la ciudad construida. Hacia nuevos modelos de gestión” que forma parte del numero 179 de la Revista Ciudad y Territorio, publicado en marzo de 2014.


- Articulo “Rehabilitación y Regeneración Urbana: La experiencia reciente en Zaragoza. Hacia nuevos modelos de gestión”. Texto escrito basado en la conferencia dada el dia 30 de enero de 2014 en la sede del Colegio Oficial de Arquitectos Vasco Navarro en el marco del IX Curso de Urbanismo “Urbanistas ante el nuevo contexto”. Publicado en Enero de 2015.

- Artículo titulado “Potencial del nuevo marco normativo para el impulso de la rehabilitación y la regeneración urbana en los ámbitos autonómico y local” que forma parte del monográfico Extra-1 de 2015 en la revista indexada Informes de la Construcción del Consejo Superior de Investigaciones Científicas, titulado “Obsolescencia de vivienda y ciudad en España: recorriendo el camino hacia una economía baja en carbono monográfico”. Coordinadores: Belinda López-Mesa, Juan Rubio del Val, Juan José Sendra Salas. Marzo 2015.

QUINTA SESIÓN DEL CURSO: “UN NUEVO PARADIGMA PARA LA VIVIENDA”

Nuevas políticas para un tiempo nuevo.
Javier Burón Cuadrado, Juan Rubio del Val y Julio Vinuesa Angulo.

Jueves, 31 de marzo. 19:00 h. en La Casa Encendida.

Los ponentes presentarán experiencias novedosas y propuestas para una política de vivienda diferente. 

Tras la presentación de los ponentes habrá un debate abierto con los colectivos participantes invitados y el público asistente.

Ponentes:


Javier Burón Cuadrado. Hasta 2009 fue Viceconsejero de Vivienda y antes Director de Planificación y Procesos Operativos de Vivienda del Gobierno Vasco. Entre otoño del 2009 y primavera del 2012 formó parte del área de derecho público de Cuatrecasas Gonçalves Pereira. Del 2012 al 2015 fue socio y gerente de Urbania ZH Gestión Actualmente es Gerente de Vivienda del Ayuntamiento de Barcerlona. Mantiene una intensa actividad en redes sociales.     ir a su Blog


Juan Rubio del Val. Arquitecto Urbanista, E.T.S.A. de Navarra (1976), dirigió y coordinó, por encargo del MOPU, la realización de un estudio de ámbito nacional titulado “La Política de Rehabilitación Urbana en España” (1986-89).

Desde 1989 es responsable del Área de Rehabilitación Urbana de la Sociedad Municipal Zaragoza Vivienda, ha participando activamente en diversos proyectos europeos relacionados con la rehabilitación de los barrios de los 50-60 del siglo XX (REVITASUD) y con el ahorro energético e implantación de energías renovables en la edificación (RENAISSANCE).

Coordina: 


Julio Vinuesa Angulo. Catedrático de Geografía Humana de la Universidad Autónoma de Madrid. Cofundador del Grupo Territorio Racional y Sostenible. Es autor de una centena de libros y artículos en revistas científicas y profesionales sobre dinámica demográfica, desarrollo urbano y demanda de vivienda. Autor del libro "El festín de la vivienda. Auge y caída del negocio inmobiliario" (Ed. Díaz&Pons).