jueves, 1 de diciembre de 2016

TRANSMISIÓN EN DIRECTO POR EL CANAL DE YOUTUBE: TERRITORIOSOSTENIBLE2011



ENLACES DE INTERÉS: SEGUNDA SESIÓN DEL CURSO 2016-2017

Adjuntamos el enlace a algunos documentos de apoyo facilitados por los ponentes de la segunda sesión del Curso titulada: “COSTA RICA: IMPLICACIONES Y CONTROVERSIAS URBANO-TERRITORIALES".


Resumen: "El presente artículo analiza el contexto y las posibilidades normativas del país para implementar estrategias de planificación de grandes conjuntos urbanos. Este tipo de planificación se ubica entre los planes reguladores locales y la ejecución del proyecto individual. Su aplicación tiene el alcance del conocido pero nunca aplicado “plan maestro”. Los actuales formatos de transformación del suelo en Costa Rica impiden un abordaje integral de grandes conjuntos urbanos. La separación práctica de la figura de la urbanización y del condominio ha generado una mejor salida en el mercado inmobiliario del segundo. Grandes áreas de la ciudad han sido intervenidas bajo el formato de condominio horizontal. Esta práctica aceptada e institucionalizada, provoca que la trama urbana existente experimente un proceso de sobrecarga. Al mismo tiempo, el condominio horizontal se considera exento de las cesiones que el desarrollo inmobiliario debe brindar a la ciudad. La renovación urbana, inexplorada pero existente en nuestra normativa, abraza muchas de las posibilidades para la implementación de diferentes procesos de escala intermedia."


Resumen: "La inclusión de la gestión del riesgo en el ordenamiento territorial es una consigna que se ha intentado implementar en Costa Rica. No obstante, el procedimiento para hacer planes reguladores de uso del suelo en el país está atado a lo establecido en la legislación vigente. En el tema de la consideración del ambiente en la planificación territorial en particular, se destaca el decreto Nº32967-MINAE Manual de Instrumentos Técnicos para el Proceso de Evaluación de Impacto Ambiental (2006), el cual introduce un modelo de valoración ambiental (y de las amenazas naturales) que aparenta sustentarse en un enfoque epistemológico racionalista-deductivo. Dado que parte de una concepción del funcionamiento de la naturaleza como un mecanismo donde la suma de las partes representa el todo, además, de introducir imprecisiones conceptuales y errores metodológicos. Estos aspectos son los que se tratan en el presente artículo, en relación directa con sus implicaciones para la disminución de los desastres en Costa Rica."

Material del Programa Estado de la Nación:

"En 1994 nació el Proyecto Estado de la Nación, hoy denominado Programa Estado de la Nación (PEN), como una iniciativa independiente, con el propósito de mejorar el acceso de la ciudadanía a información amplia, oportuna y veraz sobre los asuntos de interés público, mediante la publicación de un informe anual que permitiera profundizar el estudio y discusión sobre el desarrollo humano sostenible de Costa Rica."


Ponencias capítulo Ordenamiento Territorial. XXI Informe Estado de la Nación: 








lunes, 28 de noviembre de 2016

SEGUNDA SESIÓN DEL CURSO. LA CIUDAD: ESPACIO COLECTIVO / INTERESES PRIVADOS

“COSTA RICA: IMPLICACIONES Y CONTROVERSIAS URBANO-TERRITORIALES"

Jueves, 1 de diciembre de 2016. 10:00 h, en el AUDITORIO DE LA EAU- TEC (BARRIO AMÓN, SAN JOSÉ, COSTA RICA).

En materia urbanística y territorial existe un importante número de situaciones que reflejan la imposición del interés privado sobre el público en la construcción de ciudad y de diversos sectores productivos, dando como resultado un desarrollo insostenible del territorio. ¿Cuáles son las implicaciones para el desarrollo humano de un crecimiento urbano no planificado? ¿Qué procesos desde el punto de vista legal, ambiental, vivienda, mercado y desarrollo inmobiliario, infraestructuras y servicios están generando estos conflictos? ¿Qué soluciones se podrían aportar para encontrar un equilibrio en el desarrollo urbano?

Coordina la sesión:



David Porras Alfaro. Profesor e investigador de la Escuela de Arquitectura y Urbanismo del Instituto Tecnológico de Costa Rica. Doctor en Geografía y Máster Universitario en Planificación y Desarrollo Territorial Sostenible por el Departamento de Geografía de la Universidad Autónoma de Madrid. Co-Director del Curso y cofundador del Grupo Territorio Racional y Sostenible. 

Ponentes:


Leonardo Merino Trejos. Politólogo, Máster en Estudios Latinoamericanos y egresado de la Maestría en Manejo de Recursos Naturales. Ingresó al Programa Estado de la Nación en 2003 donde se ha especializado en el tema ambiental; fue Investigador principal del capítulo Armonía con la Naturaleza durante cuatro años y del capítulo de cambio climático para el Estado de la Región, además de participar como investigador y editor en varios capítulos ambientales a nivel nacional y regional en este período. Actualmente es Coordinador General de investigación para el Informe Estado de la Nación.


Roy Allan Jiménez Céspedes. Arquitecto urbanista. Licenciado de la Universidad de Costa Rica, amante de la ciudad, especialista en temas de ordenamiento territorial, vivienda, urbanismo y gestión del suelo urbano. Como becario de la Agencia de Cooperación Internacional de Japón en el año 2011 participó en el Curso Internacional de Planificación Urbana y Mecanismos de Gestión del Suelo organizado por el Departamento Nacional de Planeación de Colombia y el Instituto Geográfico Agustín Codazzi. En 2012 participó en el Curso Internacional en Prácticas de Gestión Urbana Sostenible organizado por el Instituto de Investigación y Planificación Urbana de Curitiba. En 2013 representó a Costa Rica en el seminario “Ciudades del Fututo” en Yokohama, Japón.

También ha participado de diferentes foros y programas de formación en nuevos instrumentos de gestión del suelo urbano en países como El Salvador, España y China. Master en Proyecto Avanzado de Arquitectura y Ciudad con énfasis en Intervenciones Urbanas de la Universidad de Alcalá en Madrid, España. Colaborador del Ministerio de Vivienda y Asentamientos Humanos de Costa Rica desde el año 2007 y recientemente del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo en el 2015. Ha trabajado en el diseño y seguimiento de proyectos habitacionales, la construcción de políticas públicas, el apoyo a gobiernos locales en la gestión de sus planes reguladores y en el estudio de la temática urbana a nivel nacional e internacional. Coordinador de proyectos de cooperación internacional para el fortalecimiento de capacidades en desarrollo urbano.

Como Secretario Técnico del Consejo Nacional de Ordenamiento Territorial, coordinó el proceso de construcción de la Política Nacional de Ordenamiento Territorial, publicada en la gaceta No 89 del 10 de mayo del 2013. Fundador de la plataforma URBE@21 (enlace FB), un espacio para la discusión de la actualidad urbana en el país y lo último del urbanismo a nivel internacional. Articulista en revistas y medios de comunicación especializados. Jurado de pruebas de grado de la Universidad Autónoma de Centroamérica.


Gustavo Barrantes Castillo. Bachiller en Geografía y Licenciado en Geografía con énfasis en Geografía Física, por la Universidad Nacional de Costa Rica, donde labora desde 1994, inicialmente en proyectos de investigación relacionados con erosión de suelos y amenazas naturales. Parte de su tiempo lo ha dedicado a la docencia, en cursos relacionados con Ciencias de la Tierra, Gestión de riesgos y Geografía.

En el 2007 obtuvo el grado de Maestría en computación con énfasis en Sistemas de Información en el Instituto Tecnológico de Costa Rica, por lo que lideró proyectos de simulación computacional de caída de ceniza y desarrollo el sitios web denominado “Mapoteca Virtual” de la UNA.

En el 2015 obtuvo el grado de Doctorado en Ciencias Naturales para el Desarrollo, con la tesis "Modelo de multi-amenaza para países en vías de desarrollo". Actualmente se ha especializado en gestión territorial del riesgo de desastre, es Subdirector de la Escuela de Ciencias Geográficas y coordina un proyecto en erosión costera en el Caribe Sur. 

Es coautor de dos libros de enseñanza de la geografía para secundaria, ha elaborado más de 20 artículos sobre amenazas naturales y gestión del riesgo entre otros temas, ha contribuido con más de 20 ponencias en congresos relacionados con educación y Sistemas de Información Geográficas y reducción de desastres (Perfil Researchgate).

Tras las intervenciones de los ponentes se celebrará un debate abierto con el público asistente.

Se ofrecerá un refrigerio previo al inicio de la sesión (9:30 am).

La sesión podrá ser seguida vía streaming en el siguiente enlace.

PROPIEDAD PÚBLICA - PROPIEDAD PRIVADA

Por José Segovia Pérez. 
Ponente de la primera sesión: “La ética de lo público y el interés privado en la sociedad española”. Jueves 24 de noviembre de 2016, La Casa Encendida (Madrid).


No hay nada en la naturaleza que permita concluir que la propiedad privada es de derecho natural. No hay “derechos naturales” sobre la propiedad. En la naturaleza solo hay hechos y los “derechos” son constructos humanos a los que se llega por acuerdo o convención o, en muchos casos, por un elemento irracional del todo, pero vinculado al instinto de la supervivencia o al más rechazable instinto de posesión del mayor número posible de bienes, lo que hoy se suele llamar eufemísticamente “geopolítica”, que sirve para justificar de la manera más cínica posible el hecho de la guerra con el simple objetivo de apoderarse de recursos materiales o territoriales “del enemigo”. 

Recordemos la escena del comienzo de la película de Kubrik 2001, una odisea del espacio: primer ejemplo – novelado - de la utilización técnica de un arma. Por cierto, que la banda musical de la película es la espléndida versión musicada por Richard Strauss de Así hablaba Zaratustra, de Nietzsche. Zaratustra (o Zoroastro) era aquel que al bajar de la montaña de su retiro penitencial, como Buda o Jesucristo, se encontró con un anciano que bendecía a Dios y se dijo para sí mismo: ¡Pobre hombre, no sabe que Dios ha muerto! Las religiones no parecen haberse enterado y muchas siguen matando con verdadera fruición.

La propiedad privada no es más que un resultado de las relaciones de poder, que incluyen, primordialmente, la fuerza como argumento.

Ese instinto de posesión sin límite lo combaten Gide y Camus de manera magistral. Aunque sus razones y argumentos provocan carcajadas en Wall Street y similares establecimientos benéficos.

“No sé poseer”, dirá de manera abrumadoramente sencilla Albert Camus: 
“Nacido pobre, en un barrio obrero, no supe, sin embargo, lo que era la verdadera desdicha hasta que conocí nuestros fríos suburbios… Una vez que se han conocido los suburbios industriales, se siente uno manchado para siempre, creo yo, y responsable de su existencia. Aunque yo viva ahora sin la preocupación del mañana, es decir, como un privilegiado, no sé poseer. Soy incapaz de conservar lo que tengo y lo que se me ofrezca sin haberlo buscado… Soy avaro de esa libertad que desaparece cuando comienza el exceso de bienes. El mayor de los lujos nunca ha dejado de coincidir, para mí, con un cierto despojamiento”[1]
Y André Gide afirma: 
“Porque de lo que nos privemos hoy… se nos devolverá más tarde centuplicado… ¡Ah!, ¿qué podría hacer con más bienes de los que mi deseo puede aprehender?, porque he conocido ya voluptuosidades tan intensas, que un poco más y no hubiera podido saborearlas”[2].
Seguir leyendo... (Texto completo).

___
[1] Albert Camus, El revés y el derecho, O.C., T1, pág. 16. Primera obra escrita de Albert Camus con 24 años. 
[2] André Gide, Los alimentos terrenales, Alianza, Madrid, 1985, pág. 113–114.

sábado, 26 de noviembre de 2016

LA CIUDAD ES DE TODOS

El interesante Blog Seres Urbanos, que coordina Gemma Solés, nos ha brindado la oportunidad de publicar una breve nota para difundir el curso “La ciudad: Espacio público / Intereses privados”.


La ciudad es de todos

El “éxito” de las ciudades como espacios elegidos para vivir viene determinado por las oportunidades que ofrecen para alcanzar un mayor bienestar. El “derecho a la ciudad”, poder beneficiarse de las ventajas que comporta residir en ellas, es indisociable del derecho a una vivienda digna y adecuada, que solo lo será en un espacio que permita disfrutar de los bienes y servicios necesarios para satisfacer derechos básicos como la seguridad, la educación, o la sanidad. Las ciudades son el resultado del esfuerzo colectivo de las sucesivas generaciones que las han creado y les dan vida; son mucho más que una sucesión de espacios públicos y privados, aunque el creciente predominio de lo privado ponga en riesgo el derecho de todos a la ciudad (leer más…).

martes, 15 de noviembre de 2016

PRIMERA SESIÓN DEL CURSO. LA CIUDAD: ESPACIO COLECTIVO / INTERESES PRIVADOS

“LA ÉTICA DE LO PÚBLICO Y EL INTERÉS PRIVADO EN LA SOCIEDAD ESPAÑOLA”

Jueves, 24 de noviembre de 2016. 19:00 h, en LA CASA ENCENDIDA (MADRID).

¿Es la irrelevancia de “lo público” y del “patrimonio colectivo” frente a los intereses individuales un elemento cultural diferenciador de la sociedad española en el uso de la ciudad, en la defensa del patrimonio común, la preservación del paisaje y del medio ambiente? 

Coordina la sesión:


Julio Vinuesa Angulo. Catedrático de Geografía Humana en la UAM. Director del Curso. Cofundador de Territorio Racional y Sostenible. 

Ponentes:


José Segovia Pérez. Licenciado en Filosofía por la Universidad Complutense de Madrid (1971). Fue profesor de Historia de la Ciencia e Historia de la Filosofía en la Universidad Autónoma de Madrid (1973-1976). Catedrático de Filosofía de Bachillerato durante 31 años en siete institutos de enseñanza media. Fue Director General de Enseñanzas Medias y de Promoción Educativa en el Ministerio de Educación y Ciencia (1982-1988).En julio de 2007 le fue concedida la Gran Cruz de Alfonso X el Sabio.
Entre sus últimas publicaciones:
- Filosofía para pensar por la calle. La Filosofía que nunca me enseñaron, Visionnet, Madrid, 2011.
- Albert Camus: Cien años de honradez desesperada, La hoja del monte, Valdemorillo, 2013. 
- A las cinco de la tarde: la tauromaquia, un mito único, Bubock, Madrid, 2015.


José Antonio Corraliza Rodríguez. Doctor en Psicología y Catedrático de Psicología Ambiental. Ha desempeñado sus funciones docentes e investigadoras en el Departamento de Psicología Social y Metodología de la Universidad Autónoma de Madrid. Actualmente pertenece al Departamento de Psicología de la Universidad de Córdoba.
Ha publicado una docena de libros entre los que destacan 'La experiencia del ambiente', y el libro internacional titulado 'People, Places and Sustainability', del que es coeditor. Recientemente ha publicado el libro 'Conciencia ecológica y bienestar en la infancia' (Madrid. Editorial CCS), junto con Silvia Collado, Es autor de más de setenta artículos.
Ha sido miembro del Comité Científico de los Congresos Nacionales de Psicología Ambiental (bianuales), del International Congress of Applied Psychology (Area: Environmental Psychology) y de la International Association for People-environment Studies (IAPS) Conference. Ha sido miembro de la Junta Directiva de la International Association for People-Environment Studies (IAPS).
Sus intereses de investigación se centran en la percepción del medio (tanto natural como construido), el estudio de las actitudes ambientales. Participa en distintos grupos de investigación y reflexión sobre el significado actual de la ciudad, y los cambios que se están produciendo, destacando especialmente la necesidad de investigar sobre los procesos de conformación y uso de los espacios públicos urbanos.

Colectivo invitado:


n'UNDO es una actitud, una manera de (des)hacer re-arquitectura, en el territorio y la ciudad desde la Resta y la Renuncia. No se trata del menos es más, sino del nada es más, de valorar la ausencia y la preexistencia, por encima de la construcción y lo material; reparar, limpiar y recuperar para mejorar paisaje, territorio y ciudad desde la creación y conservación de sus vacíos y silencios. Actuar mediante la no construcción de propuestas o intervenciones no pertinentes; la reutilización de infraestructuras y edificaciones; la minimización de elementos de impacto nocivo y el desmantelamiento de elementos perniciosos o prescindibles.
El enfoque n'UNDO se hace extensible a otras áreas vitales, invitando a la reflexión, el debate y la acción.
n´UNDO está formado por personas de diferentes disciplinas (arquitectura, urbanismo, ingeniería, filosofía, física, periodismo, comunicación, etc) que mediante diferentes formas de organización interna, adaptadas a cada proyecto, llevan a cabo un trabajo en red y transversal. Además un amplio número de grupos e individuos con inquietudes afines colaboran de manera puntual en los proyectos.

En representación de n'UNDO intervendrá














Verónica Sánchez Carrera. Ha desarrollado su trabajo como profesional independiente en urbanismo y arquitectura desde 2004. En 2007 centró su actividad en Ayuda Humanitaria, donde ha trabajado con diferentes organizaciones tanto en desarrollo como en emergencia.
Durante estos años ha compaginado su actividad profesional con la docencia y la investigación. Actualmente imparte clases en máster y cursos de posgrado en diferentes universidades. Ha llevado a cabo diferentes investigaciones sobre asentamientos humanos y campos de refugiados, y escribe su tesis sobre Diseño y Construción de Centros de Ébola.
En 2011 funda n´UNDO, junto a Alejandro del Castillo, lo que supone un posicionamiento en la manera de hacer arquitectura. En 2015 crean la oficina técnica de consultoría e intervención n´UNDOing sl.


Tras las intervenciones de los ponentes y del Colectivo Invitado se celebrará un debate abierto con el público asistente.

jueves, 3 de noviembre de 2016

I FORO DE VIVIENDA Y CIUDAD


Los invitamos a participar en el I Foro de Vivienda y Ciudad. Necesidades habitacionales, Rehabilitación Urbana e Innovación Social organizado por el Ayuntamiento de Córdoba a través de su empresa de vivienda, a celebrarse el próximo 17 y 18 de noviembre de 2016. La información completa se encuentra disponible en: http://declaraciondecordoba.org/

Este evento "se pretende configurar como una cita anual cuyo objetivo es poner en diálogo las mejores experiencias españolas e internacionales de búsqueda de nuevas fórmulas de relación entre Vivienda, Ciudad y Ciudadanía".

martes, 1 de noviembre de 2016

JORNADAS: VACÍO, SUSTRACIÓN Y SILECIO | n'UNDO

Queremos invitarlos a participar en las Jornadas: Vacío, Sustracción y Silencio organizadas por n'UNDO. Estas jornadas, de crítica, reflexión y conocimiento, se desarrollarán en La Casa Encendida (Madrid) el próximo 16 y 17 de noviembre de 2016. El programa completo se encuentra disponible en:
https://jornadasnundo.wordpress.com/programa-2/.








lunes, 10 de octubre de 2016

CICLO DE CONFERENCIAS 2016 - 2017

LA CIUDAD: ESPACIO COLECTIVO/INTERESES PRIVADOS



Fecha: entre los meses de noviembre de 2016 y abril de 2017.

Lugar: en dos sedes. La Casa Encendida (Madrid, España) en 6 sesiones, de 19:00 a 21:00 horas (hora local) y la Escuela de Arquitectura y Urbanismo del Tecnológico de Costa Rica EAU-TEC (San José, Costa Rica) en 3 sesiones, de 10:00 a 12:00 horas (hora local). 


Objeto del curso: 

En nuestra sociedad está fuertemente asentado el concepto de propiedad privada, y la defensa y las garantías que sobre ella se establecen constituyen uno de los ejes vertebradores de nuestro sistema jurídico y económico desde épocas remotas. 

Por el contrario, no están tan claros ni tan presentes otros conceptos también fundamentales como el de “la función social de la propiedad”, “el interés general” o la “propiedad pública”. Al organizar este curso pensamos que es necesario reflexionar sobre estos conceptos y, más concretamente, sobre su presencia y su aplicación en los diferentes procesos de la gestión del patrimonio público, de la protección del medio ambiente, de la utilización del territorio o del derecho de todos a disfrutar de nuestras ciudades. 

En este contexto, la prevalencia de los intereses de los propietarios y otras utilidades particulares frente al interés general, y el anteponer sistemáticamente la rentabilidad económica a corto plazo a la rentabilidad social, vienen propiciando unos modelos de utilización del territorio y de desarrollo urbano contrarios a los principios de equidad, cohesión social y sostenibilidad.

Por ende, se pone a disposición de la sociedad un espacio para dialogar, contrastar experiencias y mostrar diferentes puntos de vista sobre uno de los principales problemas que impiden un uso correcto del territorio y su preservación como patrimonio colectivo. Por medio del desarrollo de sesiones paralelas en España y Costa Rica se espera un enriquecimiento de la temática y un aprovechamiento de las experiencias que pueden aportar las personas y los contextos a este eje de discusión. 

Planteamiento:

El curso se desarrollará en dos sedes de forma complementaria. La primera, en La Casa Encendida (Madrid, España) en 6 sesiones, de 19:00 a 21:00 horas (hora local). La segunda, en la Escuela de Arquitectura y Urbanismo del Tecnológico de Costa Rica EAU-TEC (San José, Costa Rica) en 3 sesiones, de 10:00 a 12:00 horas (hora local). Ambas comenzando en noviembre de 2016 para terminar en abril de 2017. 

Como en cursos anteriores, el blog territoriosostenible2011 irá proporcionando información sobre el desarrollo de las sesiones y documentación sobre los temas tratados. Todas las sesiones serán grabadas en video y colgadas en Vimeo por el Departamento de Medio Ambiente de La Casa Encendida y por la Escuela de Arquitectura y Urbanismo del Tecnológico de Costa Rica (EAU-TEC).

Con las aportaciones de los participantes en el Curso y de otros expertos invitados, más el material reunido por el Grupo TRyS, se editará una publicación digital de acceso libre y gratuito, para la cual se desarrollará una sesión de presentación posterior al desarrollo del curso. 

Organiza: Grupo TRyS.

Dirección: Julio Vinuesa Angulo (Catedrático de Geografía Humana, UAM), José María de la Riva Ámez (Profesor de Geografía) y David Porras Alfaro (Arquitecto, Profesor EAU-TEC).

domingo, 15 de mayo de 2016

CONCLUSIONES DEL CURSO: "UN NUEVO PARADIGMA PARA LA VIVIENDA"

(Presentadas en la sesión de clausura el 28/04/2016)

No se trata de elaborar una teoría indiscutible, pero sí seguir insistiendo en la necesidad de cambiar las políticas de vivienda. Continuar los razonamientos, las reflexiones que ponen en evidencia los errores en unas prácticas que no han impedido la especulación, ni han recuperado las plusvalías generadas en beneficio de la sociedad y tampoco han aliviado el problema de la vivienda.

I. El problema de la vivienda se manifiesta en el desajuste entre unas acuciantes necesidades de alojamiento y una oferta extremadamente cara y mercantilizada. De la doble dimensión económica y social de la vivienda, en un sistema con un predominio abrumador de la vivienda en propiedad hay una total supeditación a las reglas de un mercado fuertemente especulativo que deja postergados principios como el de la función social de la propiedad.

II. La vivienda ha de entenderse como una porción de espacio urbano, el derecho a una vivienda digna y adecuada sólo se satisface si se complementa con el derecho a la ciudad. Una vivienda digna y adecuada en un espacio urbano de calidad.

III. El problema de la vivienda comienza y se agrava por el desarrollismo urbano sujeto a las reglas del negocio inmobiliario y de la especulación. Hay que regenerar el Urbanismo como acción política para propiciar un uso racional y sostenible del territorio a partir de criterios de equidad y de cohesión social, contrario a la especulación y en defensa del interés general.

IV. El problema de la vivienda requiere más y mejor conocimiento sobre el estado del parque, su utilización y sobre la dinámica de hogares, pero a nivel local y, siempre, desde la perspectiva de su carácter social. 

V. Nunca ha existido una auténtica política social de vivienda. Las políticas de vivienda han estado fundamentalmente orientadas a ofrecer facilidades financieras y fiscales para dinamizar la demanda en favor de una producción (sectores financiero, inmobiliario y de la construcción) que ha llegado a ser irracional por excesiva. La política de vivienda ha de desarrollarse como servicio público en el marco del “Estado social” y al margen del mercado de vivienda-inversión. 

VI. La desigualdad social es más la causa que una consecuencia del problema de la vivienda. La preocupación política y social por el problema de la vivienda se limita a paliar algunos de sus síntomas más dramáticos, pero no se plantea combatir la causas. Las políticas de vivienda no ocupan un lugar destacado en los programas sociales de los partidos políticos. Interesa el stock de vivienda nueva vacía en la medida en que constituye un problema para el sector financiero. 

VII. Es necesario disponer de una legislación específica de vivienda. Una ley que regule el derecho subjetivo a una vivienda digna y adecuada y las obligaciones de los poderes públicos de satisfacer ese derecho, coordinando los muchos aspectos que confluyen (desde el planeamiento, a la regularización financiera y fiscal de la vivienda, la función social de la propiedad, la ley hipotecaria, la ley de propiedad horizontal…)

VIII. Son necesarios cambios legislativos y dedicación de los recursos públicos para crear un sistema basado en nuevas formas de acceso y gestión de la vivienda que garantice el derecho a una vivienda digna (como servicio público), con actuaciones como:

  • Favorecer la promoción de vivienda para alquiler a precios asequibles
  • Puesta en uso de viviendas vacías para alquiler asequible.
  • Primar la rehabilitación y la regeneración del parque existente frente a la promoción de vivienda en nuevos desarrollos. 
  • Programas de ayudas personales al alquiler.
  • Garantizar servicios de emergencia habitacional.

IX. El cambio de modelo no se conseguirá sin movimientos ciudadanos fuertes y decididos. Ni los agentes económicos ni los poderes políticos van a acometer las reformas necesarias sin una fuerte presión social.